Kategoriarkiv: Bebyggelse & trädgård

Vårsamling lördag 22/4

Välkommen härliga vår! Kom nu ut ur stugorna och passa på att träffa grannarna igen och gör sedan samtidigt en liten insats för vår gemensamma utemiljö!

10-12 Städning och naturvård. Samling i lilla lekparken i korsningen Tvärvägen/Gamla vägen. Ta gärna med krattor, räfsor, skottkärror, sekatörer, sågar och andra lämpliga trädgårdsredskap. 

Vid 12-tiden bjuder föreningen alla som deltar på korv med bröd, festis och en kaffetår.
Ta gärna med en filt att sitta på eller nåt annat spännande.

14.00 finns möjlighet att gå med på vår sedvanliga Kulturhistoriska vandring genom området. 
Passa på att få veta mer om både gamla och nya hus i Höjdhagen.
Samling: Vid tennisplanen
Ciceron: Andreas Engberg

Hoppas att vi ses på lördag 22/4!
Höjdhagens Villaägareförening

Frågor och meddelande mailas till info@hojdhagen.se

Vårsamling lördag 23/4

Välkommen härliga vår! Kom nu ut ur stugorna och passa på att träffa grannarna igen och gör sedan samtidigt en liten insats för vår gemensamma utemiljö!

10-12 Städning och naturvård. Samling i lilla lekparken i korsningen Tvärvägen/Gamla vägen. Ta gärna med krattor, räfsor, skottkärror, sekatörer, sågar och andra lämpliga trädgårdsredskap. 

Vid 12-tiden bjuder föreningen alla som deltar på korv med bröd, festis och kaffe med hembakta bullar.
Ta gärna med en filt att sitta på eller nåt annat spännande.

14.00 finns möjlighet att gå med på vår sedvanliga Kulturhistoriska vandring genom området. 
Passa på att få veta mer om både gamla och nya hus i Höjdhagen.
Samling: Vid tennisplanen
Ciceron: Andreas Engberg

Hoppas att vi ses på lördag!
Höjdhagens Villaägareförening

Frågor och meddelande mailas till info@hojdhagen.se

Nya hus i Höjdhagen

Få har väl missat att det för första gången sedan mitten av 1980-talet nu byggs nya hus i Höjdhagen.

Husen är utformade och anpassade för att smälta in området som en helhet och liknar också de ursprungliga vinkelbodarna i form, kulör och materialval.

Det största släktskapet finns mellan de nya husen och två andra hus längs Gamla vägen, i anslutning till korsningen mot Tvärvägen och Tjärnstigen. Här finns flera olika hustyper med stort släktskap med de ursprungliga vinkelbodarna men som också har en egen och lite annan karaktär.

Husen är ritade av Andreas Engberg, Arkitekt SAR/MSA som också bor i Höjdhagen och är aktiv i Höjdhagens Villaägareförening.

Har du frågor eller vill komma i kontakt med Andreas – besök hans hemsida www.bygginspiratoren.se.

Vårsamling lördag 25/4

Välkomna våren – passa på att träffa Dina grannarna och gör samtidigt en liten insats för vår gemensamma utemiljö!

10-12 Städning och naturvård. Samling i lilla lekparken i korsningen Tvärvägen/Gamla vägen. Ta gärna med krattor, räfsor, skottkärror, sekatörer, sågar och andra lämpliga trädgårdsredskap. 

Föreningen bjuder alla som deltar på lite enklare förtäring/frukt/festis/fika. Tyvärr blir det ingen korvgrillning i år pga yttre omständigheter. Ta gärna med en termos med kaffe, en filt att sitta på eller nåt annat spännande!

Hoppas att vi ses på lördag!
Höjdhagens Villaägareförening

Frågor och meddelande mailas till info@hojdhagen.se

Eldningsveckor i Värmdö

Eldning av torra kvistar

Funderar du på att elda trädgårdsavfall på tomten i år? Föreningen passar på att delge Värmdö kommuns regler om eldning. Det är bara tillåtet att elda trädgårdsavfall under tre veckor på våren och tre veckor på hösten om du bor inom planlagt område – till exempel Höjdhagen.

Eldningsveckor är det v16-17-18 på våren och v41-42-43 på hösten varje år.

Läs mer på Värmdö kommuns hemsida!

Bor du inom ett planlagt område får du elda trädgårdsavfall i form av kvistar och grenar under tre veckor på våren och tre veckor på hösten. Eldningsveckorna är alltid veckorna 16-18 samt 41-43 varje år.

I områden som är planlagda får eldning av torrt trädgårdsavfall i form av kvistar och grenar endast ske under eldningsveckorna 16–18 och 41–43. Reglerna för eldning gäller även vid eldning i tunna/kar eller liknande. Eldningsveckorna har inrättats av miljö- och hälsoskäl och för att räddningstjänsten ska ha bättre kontroll över brandrisken.

Att tänka på vid eldning
  • Elda endast torra kvistar och grenar.​
  • Du får inte elda löv, gräs och mossa, inte heller fuktiga kvistar.
  • Prata med grannarna om en lämplig tid för eldning. Då kan känsliga personer hålla sig inne och man kan undvika att få röklukt på tvätt som hänger ute.
  • Elda aldrig direkt på klipphällar. De spricker och får fula sår som aldrig läks.
  • Se till att snabbt få fyr på elden, och att den slocknar snabbt när du är färdig.
  • Elden ska vara släckt när det mörknar.
  • Ta hänsyn till brandrisken.
  • Ha släckutrustning till hands och elda bara i mindre omfattning.

Sommarvandringar 2019

Årets sista sommarvandring äger rum nu på lördag 31 augusti kl 14 – uppe hos oss i Höjdhagen!

Sommaren är snart slut men det finns fortfarande en av Värmdö kommuns sommarvandringar kvar för den som vill delta. Kultur- och Fritidsenheten står varje år som värd för guidningar i några av kommunens alla olika kulturmiljöer. Vandringen på lördag är dessutom början på ett nytt samarbete mellan Värmdö kommun och Höjdhagens Villaägareförening.

Se utdraget nedan från: http://www.varmdo.se/upplevaochgora/kultur/kulturmiljoochbyggnadsvard/sommarvandringarivarmdo

Höjdhagen Gustavsberg

Välkommen på en djupdykning ner i bostadsområdet Höjdhagens historia från byggnadsåren 1938-42 och fram till idag. I norra Gustavsberg ligger Höjdhagen, ett bostadsområde där både stadsplan och de enskilda husen ritades av arkitekten Olof Thunström, även kallad Thun-Olle. Höjdhagen var de första bostäderna för arbetare som byggdes efter att KF, Kooperativa förbundet, övertagit Gustavsbergs porslinsfabrik. Olof Thunström (1896-1962) räknas som en av funktionalismens pionjärer i Sverige. Med sina mjukt svängda gatudragningar och ett sjuttiotal enfamiljshus, som försiktigt passats in i skärgårdsnaturen, hör Höjdhagen till hans mer uppmärksammade gustavsbergsverk. Området har kallats både för ett av de få självklara tilläggen till den svenska bruksarkitekturens tradition och för ett av de viktigaste exemplen på svensk funktionalistisk arkitektur, ”funkis”.

Samlingsplats: Vid anslagstavlan och tennisplanen nära Ekedalsskolan, Höjdhagsvägen
Ciceron: Andreas Engberg, Höjdhagens villaägareförening.
Tillgänglighet: För gång, rullstol, cykel längs Höjdhagens vägar och stigar.
Kommunikationer: Parkeringsplats i Gustavsberg centrum alt hamn, busshållplats Höjdhagen.

Sammanställning av svar på enkäten

Resultatet av svaren på den utskickade enkäten som syftade till att sondera terrängen om intresset av att bilda en samfällighet i vårt område är sammanställt.

Det var 52 fastigheter som lämnat in ett svar på enkäten och dessa fördelade sig enligt följande:
– 10 stycken för ett bildande
– 39 stycken emot ett bildande
– 3 stycken neutrala i frågan om att bilda en samfällighet

I samband med detta så har också arbetsgruppen, utsedd av föreningens årsstämma hösten 2018, fullföljt sitt uppdrag att ta fram information till de boende i Höjdhagen i frågan om bildandet av en samfällighet. Därför vill styrelsen också tacka Per, Lars och Dick för det omfattande och tidskrävande arbete som de har lagt ner i denna fråga.

Villaägareföreningens styrelse genom Rutger Selin

Läs gärna mer om samfälligheter:
www.lantmateriet.se
www.villaagarna.se/samfalligheter

Till alla boende i Höjdhagen

Villaägareföreningen vill tacka alla som kom på informationsmötet om samfällighet den 8 maj. Vi är glada att så många kom och lyssnade när arbetsgruppen återrapporterade sitt arbete

Det som tyvärr inte framkom tillräckligt tydligt under mötet var att det ännu inte finns några beslut fattade om att bilda en samfällighet. Den otydligheten bidrog sannolikt till den efterföljande diskussionen och de upprörda känslorna. Vi vill med detta brev förtydliga vad som hittills hänt och vad som händer framöver i frågan. Vi vill även uppmana alla boende i Höjdhagen att ta ställning i frågan.

Genom att skicka in en ansökan innan årsskiftet tog vi vara på möjligheten att ansöka utan att betala ersättning till markägaren JM. En ansökan som kan återtas innan den leder till några kostnader.

Villaägareföreningens styrelse ställde sig i december positiva till att ansökan skulle skickas in, av en enskild fastighetsägare, med det uttalade syftet att inte gå miste om möjligheten att ansöka utan ersättning till markägaren.

Ansökan innebär att vi skapat en tidsfrist till hösten 2019 för att prata med alla i området och ta reda på inställningen till att bilda en samfällighet.

Först när Lantmäteriet påbörjar sitt arbete inleds processen. Det kan ske tidigast hösten 2019. Lantmäteriet tar i beaktande hur intresset ser ut bland de boende när de gör en förrättning. Det finns därmed ingen anledning för någon att fortsätta processen om många är emot.

Mötet den 8 maj var ett informationsmöte från den arbetsgrupp som under hösten samlat information i frågan om samfällighet. Arbetsgruppen tillkom efter en motion till föreningens årsstämma. Motionen är också anledningen till att styrelsen arbetar med denna fråga. I styrelsens uppdrag ingår att behandla inkomna motioner och följa de beslut som fattas på stämman.

Vi tyckte också att det var viktigt att alla skulle få komma till tals på mötet den 8 maj. Det tråkiga var att det uppstod osämja mellan grannar vilket vi på alla sätt vill undvika.

Vi tar till oss av den kritik som kom fram och inser att vi borde varit tydligare med att det inte finns några beslut fattade om att bilda en samfällighet.

Vad händer nu?

För att få en bild av inställningen till en samfällighet skickar vi med en enkät där Du får möjlighet att tycka till. Enkäten går till alla boende i Höjdhagen, 79 fastigheter. Ditt svar lägger du i brevlådan på Höjdhagsvägen 19. Sista dag för att lämna in dina svar är den 16 juni 2019. Resultatet redovisaspå www.hojdhagen.se. ( Se bifogad enkät)

På baksidan av detta brev finns en kronologisk beskrivning av hur frågan om samfällighet i Höjdhagen har hanterats. Där finns också länkar du bör läsa om du vill veta mer om vad en samfällighet kan innebära.

Vänligen,
Styrelsen i Villaägareföreningen
Rutger, Andreas, Preben, Marie, Eva, Roland, Malin, Karin, Camilla

Kronologisk beskrivning av Samfällighetsfrågan

2015

Villaägareföreningen bildades. Föreningen blev redan då medveten om möjligheten att bilda en ny samfällighet för grönområden, utan att betala avgift till markägaren JM. Vid årsskiftet 2018/2019 skulle reglerna ändras och en avgift skulle därefter behöva betalas till markägaren, vid en ansökan. Då var 2019 en avlägsen tidpunkt och frågan hamnade inte i fokus för styrelsen.

2018

I januari 2018 väckte ett brev från Lantmäteriet till alla fastighetsägare i Höjdhagen liv i frågan på nytt. Styrelsen gjorde efter det en utredning för att kunna sätta sig in i frågan. Föreningens styrelse beslutade sommaren 2018 att föreningen inte skulle driva frågan vidare. Som förening kan man inte göra någon ansökan, det kan enbart göras av berörda fastighetsägare. Styrelsen ansåg att frågan därför skulle drivas av en eller flera fastighetsägare som vill ha en samfällighet.

Frågan återkom vid föreningens årsstämma i september 2018. Stämman biföll då en motion om att bilda en arbetsgrupp med uppdrag att göra en fördjupad informationsinhämtning om frågan om en eventuell ny samfällighet. En arbetsgrupp bildades och de presenterade sitt arbete med informationsinhämtning för styrelsen i december 2018. Då ställde sig också en majoritet av föreningens styrelse positiva till att en enskild fastighetsägare lämnade in en ansökan innan årsskiftet – i syfte att inte gå miste om möjligheten att ansöka utan att betala ersättning till markägaren. Detta för att vinna tid för att hinna prata med boende i Höjdhagen. Ansökan kan dras tillbaka utan kostnad så länge Lantmäteriet inte börjat arbeta med ärendet, vilket beräknas ske hösten 2019.

2019

Den 8 maj hölls ett informationsmöte där arbetsgruppen rapporterade sitt arbete till föreningens medlemmar och alla boende i Höjdhagen. På mötet blev det tydligt att många fastighetsägare i Höjdhagen inte känner sig informerade och insatta i vad som pågått och pågår. Villaägareföreningens styrelse är inte enig i frågan. Styrelsen beslutade vid sitt möte den 13 maj att skicka ut en enkät till alla boende i Höjdhagen där alla får möjlighet att ge sin syn på frågan. Styrelsen har sammanställt svaren och redogjort för sammanställningen.

Läs mer om samfälligheter:
www.hojdhagen.se
www.lantmateriet.se
www.villaagarna.se/samfalligheter

Välkommen på informationsmöte onsdag 8 maj kl 19!

Föreningen bjuder in till informationsmöte där Arbetsgruppen för Grön Samfällighet – som tillsattes vid föreningens årsmöte 2018 – återrapporterar sina argument och slutsatser för en samfällighetsförening och information lämnas om den kommande lantmäteriförrättningen. Efter återrapporteringen finns gott om tid för frågor.

En ansökan om att bilda samfällighet för Höjdhagen har skickats in från enskild fastighetsägare och även Värmdö kommun har ansökt om lantmäteriförrättning för Höjdhagen och Grindstugärde. Lantmäteriförrättningen beräknas enligt uppgift att starta i början av hösten 2019. 

Plats: Fotbollsplanen i Höjdhagen
Dag och tid: Onsdagen den 8 maj kl 19:00

Föreningens medlemmar, alla boende i Höjdhagen och alla andra intresserade är hjärtligt välkomna!
Föreningen bjuder på enkel förtäring.
Frågor inför mötet skickas enklast till föreningen via: info@hojdhagen.se

Vårsamling i Höjdhagen lördag 27/4

Välkomna våren – passa på att träffa grannarna och gör samtidigt en liten insats för vår gemensamma utemiljö!

10-12 Städning och naturvård. Samling i lilla lekparken i korsningen Tvärvägen/Gamla vägen. Ta gärna med krattor, räfsor, skottkärror, sekatörer, sågar och andra lämpliga trädgårdsredskap.

12-13 Korvgrillning. (kött, vegetarisk och efter övriga önskemål som kan skickas till e-postadress nedan) Föreningen ordnar och bjuder.

14.00 Kulturhistorisk rundvandring i området med föreningens egna experter. Lär dig mer om Höjdhagens speciella historia! Samling vid tennisbanan för en vandrande föreläsning där du får veta mer om varför Höjdhagen ser ut som det gör, om arkitekten Olof “Thun-Olle” Thunström och om Höjdhagens olika kopplingar till New York .

Hoppas att vi ses!
Höjdhagens Villaägareförening

Frågor och meddelande om specialkorv mailas till info@hojdhagen.se