Kategoriarkiv: Byggplaner

Sammanställning av svar på enkäten

Resultatet av svaren på den utskickade enkäten som syftade till att sondera terrängen om intresset av att bilda en samfällighet i vårt område är sammanställt.

Det var 52 fastigheter som lämnat in ett svar på enkäten och dessa fördelade sig enligt följande:
– 10 stycken för ett bildande
– 39 stycken emot ett bildande
– 3 stycken neutrala i frågan om att bilda en samfällighet

I samband med detta så har också arbetsgruppen, utsedd av föreningens årsstämma hösten 2018, fullföljt sitt uppdrag att ta fram information till de boende i Höjdhagen i frågan om bildandet av en samfällighet. Därför vill styrelsen också tacka Per, Lars och Dick för det omfattande och tidskrävande arbete som de har lagt ner i denna fråga.

Villaägareföreningens styrelse genom Rutger Selin

Läs gärna mer om samfälligheter:
www.lantmateriet.se
www.villaagarna.se/samfalligheter

Till alla boende i Höjdhagen

Villaägareföreningen vill tacka alla som kom på informationsmötet om samfällighet den 8 maj. Vi är glada att så många kom och lyssnade när arbetsgruppen återrapporterade sitt arbete

Det som tyvärr inte framkom tillräckligt tydligt under mötet var att det ännu inte finns några beslut fattade om att bilda en samfällighet. Den otydligheten bidrog sannolikt till den efterföljande diskussionen och de upprörda känslorna. Vi vill med detta brev förtydliga vad som hittills hänt och vad som händer framöver i frågan. Vi vill även uppmana alla boende i Höjdhagen att ta ställning i frågan.

Genom att skicka in en ansökan innan årsskiftet tog vi vara på möjligheten att ansöka utan att betala ersättning till markägaren JM. En ansökan som kan återtas innan den leder till några kostnader.

Villaägareföreningens styrelse ställde sig i december positiva till att ansökan skulle skickas in, av en enskild fastighetsägare, med det uttalade syftet att inte gå miste om möjligheten att ansöka utan ersättning till markägaren.

Ansökan innebär att vi skapat en tidsfrist till hösten 2019 för att prata med alla i området och ta reda på inställningen till att bilda en samfällighet.

Först när Lantmäteriet påbörjar sitt arbete inleds processen. Det kan ske tidigast hösten 2019. Lantmäteriet tar i beaktande hur intresset ser ut bland de boende när de gör en förrättning. Det finns därmed ingen anledning för någon att fortsätta processen om många är emot.

Mötet den 8 maj var ett informationsmöte från den arbetsgrupp som under hösten samlat information i frågan om samfällighet. Arbetsgruppen tillkom efter en motion till föreningens årsstämma. Motionen är också anledningen till att styrelsen arbetar med denna fråga. I styrelsens uppdrag ingår att behandla inkomna motioner och följa de beslut som fattas på stämman.

Vi tyckte också att det var viktigt att alla skulle få komma till tals på mötet den 8 maj. Det tråkiga var att det uppstod osämja mellan grannar vilket vi på alla sätt vill undvika.

Vi tar till oss av den kritik som kom fram och inser att vi borde varit tydligare med att det inte finns några beslut fattade om att bilda en samfällighet.

Vad händer nu?

För att få en bild av inställningen till en samfällighet skickar vi med en enkät där Du får möjlighet att tycka till. Enkäten går till alla boende i Höjdhagen, 79 fastigheter. Ditt svar lägger du i brevlådan på Höjdhagsvägen 19. Sista dag för att lämna in dina svar är den 16 juni 2019. Resultatet redovisaspå www.hojdhagen.se. ( Se bifogad enkät)

På baksidan av detta brev finns en kronologisk beskrivning av hur frågan om samfällighet i Höjdhagen har hanterats. Där finns också länkar du bör läsa om du vill veta mer om vad en samfällighet kan innebära.

Vänligen,
Styrelsen i Villaägareföreningen
Rutger, Andreas, Preben, Marie, Eva, Roland, Malin, Karin, Camilla

Kronologisk beskrivning av Samfällighetsfrågan

2015

Villaägareföreningen bildades. Föreningen blev redan då medveten om möjligheten att bilda en ny samfällighet för grönområden, utan att betala avgift till markägaren JM. Vid årsskiftet 2018/2019 skulle reglerna ändras och en avgift skulle därefter behöva betalas till markägaren, vid en ansökan. Då var 2019 en avlägsen tidpunkt och frågan hamnade inte i fokus för styrelsen.

2018

I januari 2018 väckte ett brev från Lantmäteriet till alla fastighetsägare i Höjdhagen liv i frågan på nytt. Styrelsen gjorde efter det en utredning för att kunna sätta sig in i frågan. Föreningens styrelse beslutade sommaren 2018 att föreningen inte skulle driva frågan vidare. Som förening kan man inte göra någon ansökan, det kan enbart göras av berörda fastighetsägare. Styrelsen ansåg att frågan därför skulle drivas av en eller flera fastighetsägare som vill ha en samfällighet.

Frågan återkom vid föreningens årsstämma i september 2018. Stämman biföll då en motion om att bilda en arbetsgrupp med uppdrag att göra en fördjupad informationsinhämtning om frågan om en eventuell ny samfällighet. En arbetsgrupp bildades och de presenterade sitt arbete med informationsinhämtning för styrelsen i december 2018. Då ställde sig också en majoritet av föreningens styrelse positiva till att en enskild fastighetsägare lämnade in en ansökan innan årsskiftet – i syfte att inte gå miste om möjligheten att ansöka utan att betala ersättning till markägaren. Detta för att vinna tid för att hinna prata med boende i Höjdhagen. Ansökan kan dras tillbaka utan kostnad så länge Lantmäteriet inte börjat arbeta med ärendet, vilket beräknas ske hösten 2019.

2019

Den 8 maj hölls ett informationsmöte där arbetsgruppen rapporterade sitt arbete till föreningens medlemmar och alla boende i Höjdhagen. På mötet blev det tydligt att många fastighetsägare i Höjdhagen inte känner sig informerade och insatta i vad som pågått och pågår. Villaägareföreningens styrelse är inte enig i frågan. Styrelsen beslutade vid sitt möte den 13 maj att skicka ut en enkät till alla boende i Höjdhagen där alla får möjlighet att ge sin syn på frågan. Styrelsen har sammanställt svaren och redogjort för sammanställningen.

Läs mer om samfälligheter:
www.hojdhagen.se
www.lantmateriet.se
www.villaagarna.se/samfalligheter

Byggplaner för höjden 2009

I samband med den pågående diskussionen om en möjlig ny samfällighet för grönområden har föreningen nyligen fått ta del av material om de långt gångna byggplaner som fanns för Höjden 2009. Kartor, ritningar och bilder visar ett aldrig genomfört förslag på nybyggnation av 41 småhus uppe på berget Höjden – mellan Tvärvägen, Höjdgatan, Drejarstigen och Gamla vägen.

Vi känner inte till alla detaljer om vad som hände då men vi vet att grannar samlade in över 200 namnunderskrifter och skapade en stark opinion mot byggplanerna.

Här nedanför finns mer material kring hur det hela var tänkt, ett flygblad med ett upprop samt en notis om projektet ur tidningen Värmdö-journalen.

Ombyggnation av Gamla Skärgårdsvägen & Strandvik

Vi har alla kunnat se att ombyggnation av Gamla Skärgårdsvägen vid Strandvik nu tagit fart. Arbetet utförs på entreprenad och omfattar bland annat anläggning av cykelbana samt en helt ny bro vid Strandvik (den gamla rivs).

Arbetet beräknas pågå till september. Under mars till maj kommer delar av vägen att vara enfilig och styras med trafikljus. Räkna också med omfattande byggtrafik. Under vecka 11 kommer markägaren JM också att påbörja markarbeten för nybyggnationen vid Strandvik enligt den nya detaljplanen. En bygginfart väster om Strandvik håller på att iordningställas. Här kommer det sannolikt bli mycket trångt när arbetet sätter igång.

Hittills har arbetet flutit bra trots lite trassel med trafikljusen samt gropar i gatan häromdagen. Räkna dock med omfattande byggtrafik när Strandviksbygget kommer igång, som sagt. För oss i Höjdhagen – och för alla – gäller förstås fortsatt låga hastigheter och ökad uppmärksamhet, det gäller särskilt runt skolan. Kom ihåg ögonkontakten i trafiken.

Mer information om den planerade skolrenoveringen och åtföljande byggtrafik kommer att lämnas så fort den är tillgänglig.

Per Arvidsson
Trafiksamordnare
Höjdhagens Villaägareförening

Ekedalsskolan blir kvar!

Efter medborgardialoger och enkätundersökningar meddelade Allians för Värmdö genom ett pressmeddelande att Ekedalsskolan inte kommer att läggas ned.

Vi i föreningen är positiva till beskedet som i stort följer de förslag till utveckling som också vi har argumenterat för gentemot kommunstyrelse och ledande politiska företrädare i kommunen.

Villaägareföreningen har skickat flera öppna brev till ledande politiker i kommunen för att förtydliga vår syn på frågan. Läs mer genom att klicka på rubriken ovan och sedan gå vidare via föreslagna inlägg längst ned på sidan.

 

 

Rädda Ekedalsskolan!

Från föreningens sida vill vi uppmana alla våra medlemmar att anmäla sig och delta i Medborgardialogen på torsdag – Ekedalsskolan är en tillgång och ett värde för vårt område – en del av en unik kulturhistorisk miljö och för värdefull för att låta förstöras på grund av kortsiktigt tänkande.

Läs mer och anmäl ditt deltagande här!

Gustavsberg växer – så bygg gärna en ny skola i Charlottendal – men låt Ekedalsskolan vara kvar som den centralt placerade skola det är. Gå inte baklänges in i framtiden genom att lägga ned den finaste skolmiljön vi har i Gustavsberg! Ta med historien in i framtiden genom en varsam renovering av skolan och en förbättrad trafikmiljö!

Läs mer och anmäl ditt deltagande här!

Läs vårt öppna brev om varför Ekedalsskolan inte ska läggas ned!

Föreningen om Ekedalsskolans framtid

Under året som gått har förslagen och idéerna för Ekedalsskolans framtid varit många. Från föreningens sida har vi både följt utvecklingen noggrannt och även försökt att påverka den utifrån två viktiga uppgifter i våra stadgar:
”att verka för en god boendemiljö och trafikmiljö i och kring Höjdhagen”
och
”att värna området Höjdhagens kvalité som fortsatt kulturhistoriskt riks– och lokalintresse”.

Läs vårt ställningstagande inför den andra Medborgardialogen torsdag 7/9  2017 i vårt öppna brev.

Anmäl ditt deltagande i Medborgardialogen här!

Tidslinje – Ekedalsskolans framtid

Föreningen deltog i den första Medborgardialogen i december 2016 och förordade då det alternativ som skulle innebära minst ökning av antal elever (och ökning av bilar) och minsta påverkan på kulturmiljön i form av de historiska byggnaderna.

Förslaget efter den första Medborgardialogen blev istället en kraftigt utbyggd skola – från dagens ca 400 till i framtiden närmare 600 elever. Med det i minne  skickade föreningen i februari ett Öppet brev till de politiska partierna där vi pekade på de negativa konsekvenserna av en så kraftigt utbyggd skola – vilket var det förslag som förordades från kommunledningens sida. Fokus för vårt brev var den i stort sett outredda påverkan på vår trafikmiljö och den känsliga kulturmiljön som alltså stod inför stora förändringar.

Längre fram på vårkanten förändrades oväntat spelplanen när idén om en nedläggning av Ekedalsskolan med flytt av eleverna till en helt ny – ännu inte påbörjad – skola vid Charlottendal i andra änden av Gustavsberg.

För oss som ser oss som goda grannar till och vänner av Ekedalsskolan kom det förslaget mycket oväntat. Det känns också i grunden ogenomtänkt och mycket okänsligt mot det som vi som förening vill skydda. Att över en natt gå från att förorda renovering och en utbyggnad av skolan till att nu förorda nedläggning skapar självklart en stor oro och förvirring bland alla som är berörda.

I ett litet samhälle där mycket har förändrats på kort tid är en plats som haft en obruten skolverksamhet i långt över hundra år en viktig historiebärare. En nedsliten men ändå älskad skola där elever, föräldrar och personal i åratal – ja säkert decennier – har väntat på en genomgripande upprustning av skolan. Nu säger man istället plötsligt nedläggning – vilket ju också innebär att dagens elever dessutom får fortsätta sin skolgång i orenoverade lokaler – skolan ska ju ändå läggas ned…

Med föreningens stadgar och uppgifter i minne ville då i mitten av maj ytterligare förtydliga vår positiva inställning till Ekedalsskolan som den är idag, med förbehållet att den farliga trafikmiljön kring skolan måste utredas och förbättras för skolbarnen, bilisterna och de närboendes skull. I ett andra Öppet brev markerade vi vår positiva inställning till skolan som vår närmsta granne. Det är också den hållning vi väljer att stå fast vid inför den nära förestående andra Medborgardialogen nu på torsdag 7:e september.

Läs mer och anmäl ditt deltagande här!

Från föreningens sida vill vi uppmana alla våra medlemmar att anmäla sig och delta i Medborgardialogen på torsdag – Ekedalsskolan är en tillgång och ett värde för vårt område – en del av en unik kulturhistorisk miljö och för värdefull för att låta förstöras på grund av kortsiktigt ekonomiskt tänkande.

Gustavsberg växer – så bygg gärna en ny skola i Charlottendal – men låt Ekedalsskolan vara kvar som den centralt placerade skola det är. Gå inte baklänges in i framtiden genom att lägga ned den finaste skolmiljön vi har i Gustavsberg! Ta med historien in i framtiden genom en varsam renovering av skolan och en förbättrad trafikmiljö!

Läs mer och anmäl ditt deltagande här!

Ny medborgardialog om Ekedalsskolan torsdag 7 september

Alla följer väl turerna kring Ekedalsskolans framtid med spänning – och nu är datumet äntligen bestämt för den andra (!) medborgardialogen om Ekedalsskolan. Nu med det fjärde alternativet om flytt och nedläggning skolan öppet redovisat.

Är det verkligen rätt att lägga ned en omtyckt och fungerande verksamhet, som dessutom är del av en mer än hundraårig skoltradition på platsen? Anledning till nedläggningen är dessutom på grund av att man från kommunens sida inte kan eller vill ta hand om våra gemensamma värdefulla skolbyggnader. Mycket kortsiktigt tänkande.

För oss i Höjdhagen är frågan om vad som kommer istället för en skola också viktig. Hur kan man från kommunstyrelsens sida presentera ett förslag om nedläggning och flytt utan att samtidigt berätta vad man har för planer för byggnaderna och marken? Det finns garanterat många med stora planer som gärna lägger ett bud på hela området… I handlingarna inför Medborgardialogen står bara följande:  “Det ska noteras att alternativ 4 ovanstående inte tar hänsyn till det framtida nyttjandet av fastigheten där nuvarande skola är belägen. Fortsatt utredning kring detta och kostnaden härför skulle därmed behöva genomföras.”

Torsdag 7 september kommer det (kanske?) avgöras om Ekedalsskolan ska läggas ned eller inte, eller byggas ut för fler elever eller rentav bli en mindre skola – som är anpassad till de byggnader som finns idag.
Anmälan till dialogen öppnar 22 augusti.
Läs mer om alla alternativen och anmäl ditt deltagande på kommunens hemsida:

https://www.varmdo.se/kommunochpolitik/dialogochsynpunkter/medborgardialog/dialogfarstavikensskolaekedal7sep

Det går även bra att skicka in sina synpunkter till kommunen om man inte har möjlighet att själv delta den 7 september. Gör det!

Nedläggning av Ekedalsskolan?

Det senaste som nått föreningen efter alla turer kring Ekedalsskolan är att Allians för Värmdö nu gått ut med ett förslag där Ekedalsskolan flyttar och verksamheten på nuvarande plats läggs ned. Fastigheten och byggnaderna kan användas till andra ändamål – dock oklart vad. Skolan och elever flyttar till en nybyggd skola i Charlottendal  dvs ca 2-2,5 km från sin nuvarande plats.

Vid Medborgardialogen om Ekedalsskolans framtid fanns det här förslaget inte med bland de som diskuterades och att ett beslut nu ska fattas av kommunstyrelsen om bara två veckor känns minst sagt overkligt.

Länkar till mer information och diskussion finns här nedan:

Nyheten om förslaget på Moderaternas hemsida:
Underlag för beslut i kommunstyrelsen:
Artikel i NVP:
Pågående diskussion på Facebook-gruppen Värmdöbor:

Inget förhastat beslut om utbyggnad av Ekedalsskolan

I ett pressmeddelande igår meddelade Alliansen och de styrande politikerna i kommunen att det verkar klokt att vänta lite med att besluta om en renovering eller utbyggnad av Ekedalsskolan.

Att utreda konsekvenserna av en utbyggd skola innan man bestämmer sig för att bygga ut skolan är väl  egentligen det enda rimliga att göra. Från föreningens sida gläds vi nu åt att våra synpunkter, formulerade i  ett Öppet brev till Kommunstyrelsen och de politiska partierna i Värmdö, fått så starkt gehör hos de styrande i kommunen.

I pressmeddelandet som publicerades på  Värmdö-moderaternas hemsida 8 mars (Läs pressmeddelandet här!) nämner man trafikmiljön och säkra skolvägar för barnen samt påverkan på närmiljön för oss boende i området som viktiga frågor som måste utredas.

I samband med pressmeddelandet blåste det också upp till bråk i frågan då alla partier inte känner sig delaktiga i beslutet. Läs gärna artikeln Politiskt bråk om Ekedalsskolan på Nacka Värmdö Postens hemsida. Även där nämns vår förening som en pådrivande faktor bakom att man nu väljer att istället tänka efter före man beslutar något.

Vill man sedan göra något för att visa sitt stöd för en bättre trafikmiljö kring skolan är det bra att skriva under e-förslaget/uppropet om en bättre trafiklösning som tagits fram av föräldrar med barn på skolan tillsammans med några av skolans närmaste grannar. Läs och skriv under E-förslaget du också!

En spännande fortsättning följer…