Alla inlägg av Andreas Engberg

Snart dags för styrelsemöte!

Tisdag 8 mars träffas vi igen för årets andra styrelsemöte. Är Du också intresserad av att engagera dig i föreningen i en fråga som du brinner för? Har du tips, idéer eller andra funderingar? Eller vill du bara vara med och lyssna på styrelsemötet?
Du är hjärtligt välkommen att höra av dig till någon i styrelsen. Prata med den av oss som du känner bäst, eller maila direkt till andreas@hojdhagen.se. Du kan också ringa eller skicka SMS till 0739-303911.

Höjdhagens Villaägareförening är ung och kan bli precis vad vi gör den till – var med och påverka du också!

Andreas Engberg
Gjutarstigen 2
Ordförande

Rivning av garage vid Dalvägen

Under 2015 började saker hända kring korsningen Dalvägen – Gamla vägen. I september blev de som hyrde garageplats i garagen uppsagda och i november ansökte markägaren om rivning av garagen.

Värmdö kommun har nu beviljat rivningslov för garagen, som ursprungligen byggdes för de boende i Höjdhagen, men som ju genom köp och försäljningar hamnat i annan ägo. Några garage har fram tills nyligen hyrts av boende i området men nu är det alltså slut på det. Närmaste grannarna har fått brev från kommunen om rivningslovet och har nu möjlighet att överklaga beslutet till Länsstyrelsen.

Enligt vad vi tidigare erfarit finns långt gångna planer på att bygga nya hus på platsen för och i anslutning till garagen. Föreningen har haft kontakt med markägaren för att etablera en kommunikation om vad som kommer att hända men har ännu inte fått några entydiga svar. Viktigt att komma ihåg är också att nya bostäder också leder till ökad trafik in och ut genom området.

Styrelsen har under 2015 diskuterat ett eventuellt ställningstagande från föreningens sida men vi har valt att inte ta aktiv ställning för eller emot byggnation på platsen. Genom aktiv kommunikation med markägaren och kommunens bygglovshandläggare och antikvarie hoppas vi däremot kunna påverka eventuella nybyggnationer avseende följande punkter:

  • husens utformning ska passa in i Höjdhagen avseende antal, storlek, kulör, material och byggnadsdetaljer
  • varsam hantering av befintlig naturmark, berg och uppvuxna träd som tall och ek
  • bevara naturmarken och ej förändra landskapet genom sprängningar
  • se till att stigen som idag leder upp till elljusspåret får vara kvar

Vi kommer nu arbeta för att etablera kontakt med markägaren för att få ta del av mer om planerna för platsen. Kommentera gärna i frågan här nedanför –  eller maila dina synpunkter till styrelsen@hojdhagen.se.

Trafikfrågor på agendan

Just nu är trafikfrågorna i fokus för föreningens arbete. Vår trafikgrupp förbereder ett antal motioner till Vägföreningens årsstämma 17 mars.

Har du lämnat in en motion? Skicka gärna en kopia till trafik@hojdhagen.se så publicerar vi information om motionen under trafik här på hemsidan!

Torsdag 28 januari kl 18.30 är det förmöte inför stämman med motionsskrivning och diskussion. Alla i Höjdhagen är välkomna! Vi samlar in idéer och formulerar våra motioner. Varje motion ska ha en fastighetsägare som avsändare men vi andra i området kan välja att ställa oss bakom en eller flera motioner.

Här är de motioner som just nu diskuteras:

  • Mer gatubelysning i området
  • Se över system för dagvatten, det blir översvämning på vissa ställen.
  • Gör hela Höjdhagen till ett lågfartsområde
  • Se över floran av trafikskyltar i Höjdhagen. Byt ut skyltar med gatunamnen till skyltar med samma typsnitt i området
  • Flytta den nyligen ditställds månlandaren/sandsilon vid fotbollsplanen till annan lämpligare plats
  • Fler förslag är välkomna!!!

Du är välkommen till Per på Formarstigen 1 kl 18.30 torsdag 28/1. Alla villaägare i Höjdhagen är medlemmar med rösträtt på stämman. Antingen går man dit själv eller lämnar fullmakt till någon granne som ska gå.

Redan 31 januari är sista datum för att lämna in motioner till stämman – som äger rum på kvällstid 17 mars. Du som privatperson har möjlighet att komma med förslag som kan godkännas av stämman!
Det vägföreningen förvaltar är enligt deras hemsida:

“- vägar och trottoarer med tillhörande diken, slänter och vändplaner

– vägbelysning med stolpar och ledningar

Det är alltså detta och ingenting annat som vägföreningen får göra.”
Läs gärna mer på: http://gustavsbergsvagforening.se

Årsberättelse 2015

Hej Höjdhagen!
Nu finns ett utskick från villaägareföreningen i era postlådor. Info om inbetalning av medlemsavgift för 2016 och varför vi vill att ni alla ska vara med. Vi sammanfattar 2015 och ser fram emot 2016!

Även info från Värmdö kommun om ändrade regler kring bygglov och bygganmälan i bland annat Höjdhagen.

Vänliga hälsningar
Styrelsen

Läs utskicket som PDF här!

…eller läs här nedanför:


 

Hej igen!
2015 har varit ett händelserikt år för oss i Höjdhagen. Just nu finns det starka krafter som verkar för att förändra Gustavsberg och Höjdhagen. Vi tänker inte minst på planerna på en genomfartsled över Ekedalsskogen…

Vägen genom skogen är en av de saker som gjort att vi under 2015 samlats och bildat Höjdhagens villaägareförening. Men vi tänker också att:

  • vi tillsammans i en förening har vi långt större möjligheter att påverka det som händer i vår närmiljö.
  • vår förening ska verka för ökad trivsel genom att till exempel anordna Höjdhagens Dag varje sommar.
  • en fungerande förening bidrar till att bevara det som är unikt med Höjdhagen – inte minst för att det ska fortsätta vara lika attraktivt för bostadsköpare.

En förutsättning för att vi ska kunna värna vårt unika område är ett fortsatt engagemang från alla oss som bor i Höjdhagen!

Medlemskap i föreningen är helt frivilligt men vi uppmanar alla att komma med! Antalet medlemmar har stor betydelse för vår trovärdighet utåt och därmed också våra möjligheter att påverka. Årsmötet har beslutat om en årsavgift för 2016 på 200 kronor per fastighet.

Pengarna överförs till föreningens bankgiro: BG 119-3846

Märk inbetalningen med fastighetsbeteckning och efternamn. (Exempel: 1:125 Selin)

Medlemsavgifterna kommer i första hand att användas till kostnader för hemsida, bankgiro, kopiering, lokalhyror vid årsmöte och ev kostnader kring Höjdhagens dag.

Som medlem får du även fortsatt ta del av vårt medlemsbrev med aktuell information. Styrelsen kan erbjuda råd och stöd vid funderingar eller frågor som rör våra hus och trädgårdar, tillsammans har vi bott flera hundra år i Höjdhagen! Alla medlemmar har också möjlighet att få en gratis e-postadress enligt modellen ”valfritt@hojdhagen.se”.

Vi vill avslutningsvis tacka alla som deltagit och bidragit till starten av vår förening!  Med ert engagemang för vår gemensamma boendemiljö skapar vi tillsammans ökad trivsel och trygghet i Höjdhagen. Dessutom får vi också mer kunskap om husen, naturen och Höjdhagens unika historia.

Gott nytt 2016 önskar vi i styrelsen alla boende i Höjdhagen!

Andreas, Christina, Maria, Roland, Rutger, Staffan och Ulla

Nedan  kan du läsa ett axplock från föreningsåret  2015. Nu ser vi fram emot ett intressant 2016!

Höjdhagens villaägareförening 2015

April-maj

  • Idén till en förening föds när en väg genom Ekedalsskogen eller rakt genom Höjdhagen återigen diskuteras i kommunpolitiken. Hemsidan www.hojdhagen.se och Facebook-gruppen Höjdhagen skapas. 
  • Informationsmöte hålls där en arbetsgrupp tillsätts för att förbereda bildandet av föreningen. Arbetsgruppens insändare i protest mot vägplanerna publiceras i NVP. Kommunen beslutar sedermera att skjuta upp utredningen om en förbifart genom Ekedal tills vidare.

Juni-juli

  • Vi  bjuder in kommunstyrelsen till Höjdhagen för att visa hur en förbifart skulle fördärva hela området
  • Föreningen lämnar in ett remissyttrande på förslaget på ny detaljplan för Strandvik
  • Nya parkeringsregler börjar gälla i Gustavsberg och Höjdhagen. Föreningen efterlyser bättre information från kommun och vägförening 

Augusti-september

  • Höjdhagens dag med en gemensam insats för våra grönområden på förmiddagen och en välbesökt fest på kvällen
  • Första årsmötet hålls, stadgar fastställs och styrelse väljs
  • Öppet brev till Ekedalsskolan om trafiksituationen kring skolan. Brevet resulterar i ett konstruktivt möte med kommunens trafikingenjör och förändringar av skyltning mm.

Oktober-november

  • Kommunen inför nya riktlinjer för bygglov i de delar av Gustavsberg som är kulturhistoriskt riksintresse. Bygglov eller bygganmälan krävs nu även för friggebodar och andra bygglovsbefriade åtgärder
    Läs mer i rutan här nedanför!
  • Föreningsansökan är godkänd av Skatteverket och bankkonto öppnat

December

  • Föreningen skriver brev till kommunen med frågor om vad som nu planeras i korsningen Dalvägen // Gamla vägen


Striktare regler för ändringar av skyddade kulturmiljöer

Värmdö kommun har 2015 infört en striktare tolkning av reglerna för skyddade kulturmiljöer. Höjdhagen och andra områden med koppling till porslinsfabriken är del av riksintresset Gustavsberg och därmed skyddade som kulturmiljöer.

För oss boende innebär det bland annat att tidigare bygglovsbefriade åtgärder nu kräver kontakt med kommunen. Uppförande av friggebodar, staket, skärmtak, tak över uteplats mm ska anmälas till kommunen och godkännas av  kommunantikvarien.

Det dokument som finns tillgängligt heter Höjdhagen Gustavsberg – Bevarande och upprustning, råd och riktlinjer och är från 1992. Dokumentet finns som PDF på föreningens hemsida via länken ovan. Görs åtgärder eller förändringar som strider mot riktlinjerna kan kommunen kräva återställning, rivning och sanktionsavgifter.

Så vårt råd är enkelt – kontakta kommunen innan ni går vidare med förändringar på era fastigheter – för säkerhets skull.

 

 

Öppet hus om utvecklingen i centrum

Den 8 oktober är det Öppet hus om utvecklingen i Gustavsbergs centrum. Träffa projektledningen för Gustavsbergsprojektet i Värmdö kommun och uppdatera dig om de senaste planerna för centrum med byggnader och trafiklösning kallad Stadsgatunätet. De som anmäler sig senast idag 5 oktober till gustavsbergsprojektet@varmdo.se bjuds på smörgås och kaffe/te. I övrigt går det att komma när som helst under öppettiden. Tid: 8 oktober kl 16.00-19.30

Plats: Gustavsbergsutställningen i Runda huset, plan 4, Bagarvägen 2

Läs mer på kommunens hemsida

Öppet brev till Ekedalsskolan

Föräldrar och boende i Höjdhagen har vid flera tillfällen vänt sig till Ekedalsskolan om trafikmiljöproblemen i samband med lämning och hämtning vid skolan.
I samband med skolstarten i år skrev vår arbetsgrupp för trafikfrågor ett Öppet brev adresserat till Ekedalsskolan. Efter ytterligare påstötningar från vår sida säger sig nu skolledningen vara villig att informera om problemen men klarar naturligtvis inte av detta ensamt. Ett fullgott stöd från Värmdö kommun är en förutsättning för framgång liksom från Gustavsbergs Vägförening. Vi har därför också skickat vårt öppna brev till dem.
Höjdhagens Villaägareförening ställer sig bakom problemanalys och förslag till lösningar som redovisas i brevet. Vi kommer framöver aktivt bevaka och påverka trafikfrågorna i Gustavsberg och i Höjdhagen.

 

Inför årsmötet 10/9 – 2015

Torsdagen 10/9 kl 19 är det dags för föreningens första årsmöte. Vi kommer då förhoppningsvis att anta stadgar och välja första styrelse utifrån det arbete som Arbetsgruppen gjort sedan startmötet i maj.

Arbetsgruppen har haft fyra officiella möten. Anteckningar och protokoll från dem finns att läsa här på hemsidan. Det förberedande arbetet med föreningens grundande har mynnat ut i följande dokument:

Kallelse och förslag till stadgar är också utdelade i brevlådan till alla fastigheter inom verksamhetsområdet.


Kallelse till konstituerande årsmöte i Höjdhagens Villaägareförening.

Datum: 10 september klockan 19:00 i Matsalen på Ekedalsskolan.

Dagordning

  1. Mötets öppnande
  2. Val av ordförande för mötet
  3. Val av sekreterare för mötet
  4. Val av två protokollsjusterare
  5. Mötets behöriga utlysande
  6. Godkännande av dagordning
  7. Val av ordförande 2 år
    Arbetsgruppens förslag: Andreas Engberg
  8. Val av kassör 2 år
    Arbetsgruppens förslag: Rutger Selin
  9. Val av fyra styrelseledamöter
    Arbetsgruppens förslag: Ulla Billving, Christina Dackéus, Eva Kai-Larsen, Maria Palm, Gunnel Tempte
  10. Val av två styrelsesuppleanter
    Öppet för förslag:
  11. Val av två revisorer 2 år
    Öppet för förslag:
  12. Val av två personer till valberedning
    Öppet för förslag:
  13. Val av festkommitté
    Öppet för förslag:
  14. Redovisning av medlemsläget
  15. Medlemsavgift 2016
  16. Uppdrag åt styrelsen att ansöka om organisationsnummer och registrera föreningen hos Skatteverket.
  17. Övriga frågor
  18. Avslutning

Hjärtligt Välkomna!

Arbetsgruppen för Höjdhagens Villaägarförening

Ps. Ta gärna med ett litet bidrag till omkostnader för mötet.


Bilder från Höjdhagens Dag – dagen

Från klockan nio och framåt på Höjdhagens Dag var ett trettiotal personer med och röjde kring fotbollsplanen och den lilla lekplatsen här i Höjdhagen. Manshöga brännässlor, en mindre snårskog, sly och ett dött träd var några av alla saker vi tog ned och forslade bort under förmiddagen fram till lunch. Ett halvdussin bollar upptäcktes, en sandlåda grävdes fram under en gräsmatta och diverse (o)gräsmarker slåttrades med både lie och röjsåg.

[portfolio_slideshow]

Stort tack till alla som ställde upp och var med på vårt initiativ – utan Er hade inget av det här hänt! De som dessutom ställde upp med både bil och släpvagn under dagen ska dessutom ha ett extra stort tack!

Höjdhagens dag 2015 – 29/8

Nu är det snart dags för Höjdhagens Dag! Lördag 29/8 händer det lite mer än vanligt i här i Höjdhagen… Höjdhagens Dag är en vilande tradition som vi nu vill återuppta!

Klockan 09 på förmiddagen samlas vi på fotbollsplanen nedanför Ekedalsskolan. Tanken är att vi ska försöka röja upp lite på några gemensamma grönytor i området. Runt fotbollsplanen och kanske på fler ställen om vi blir många som vill vara med. Insamlat ris kommer vi köra till återvinnings-centralen så om någon eller några med tillgång till släpvagn vill delta vore det väldigt värdefullt. Glöm inte heller att ta med dina bästa trädgårdsverktyg!

Klockan 15 finns möjlighet att göra “hembesök” i ett par olika hus och trädgårdar här i Höjdhagen. Vi öppnar upp trädgårdar och/eller hus för en titt. Vi kommer att besöka både ett hus som är renoverat och relativt mycket förändrat på insidan och ett hus som är nästan som det var när det byggdes. Samling i korsningen Dalvägen-Gamla vägen kl 15.

Vid 18-tiden börjar gatufesten!
Var: På en bit av Höjdhagsvägen, mellan Tvärvägen och Gamla vägen Hur: Ta med bord och stolar i din skottkärra, en lykta eller ljus och nåt gott att äta och dricka.
Musik? Absolut! Ta gärna med något instrument! Sånghäften fixar Roine.
Behöver du hjälp att frakta saker kan du kontakta festkommittén på fest@hojdhagen.se. Har du andra funderingar går det bra att kontakta Andreas Engberg (Gjutarstigen 2), Roine Holmberg (Gamla Vägen 14) eller Karin Nordblom (Formarstigen 3)

Vi hoppas att det här blir årets höjdpunkt! Vid hällregn får vi däremot improvisera hemmavid…