Nu finns föreningens Årsbrev för 2016-2017 publicerat här på hemsidan. En kort sammanfattning från styrelsen om vad som hänt under 2016 och vad vi tänkt oss att göra under 2017.
Kategoriarkiv: Bebyggelse & trädgård
Kolla in Äppelappen!
Hela Höjdhagen är ju fullt av äpplen så här års – men vad är det för sorter? Ni som inte är riktigt säkra kan försöka ta reda på det med Äppelappen av Nordiska museet! Läs mer på museets hemsida eller ladda ned appen gratis direkt till din telefon via länkarna nedan:
Äppelappen till iPhone/Ipad
Äppelappen till Android
Nya riktlinjer gällande bygglov
Då det har framkommit att det skett vissa förändringar i vad vi boende i Höjdhagen får och inte får göra gällande byggande av friggebodar och liknande tog styrelsen kontakt med kommunen och fick detta svar:
”Bygg- och miljöavdelningen tillämpar från september/oktober 2015 Boverkets riktlinjer fullt ut i kulturmiljöområden (8 kap. 13,14, 17 och 18 §§ plan- och bygglagen (2010:900). Detta innebär att bygglov alltid måste sökas för mark- och byggnadsåtgärder, fasadförändringar samt andra åtgärder som kan inverka/påverka utformning, färg, materialval, utformning, arkitektur, taktäckningsmaterial m.m. Även utvändiga anordningar på taken och/eller fasad såsom vissa typer paneler av olika slag som solfångare och solpaneler kan också ingå om de anordningarna anses förvanska kulturmiljöområdet.
Som huvudregel ska samtliga ansökningar om åtgärder i kulturmiljöområden skickas på remiss till kulturenheten innan beslut fattas.”
Vi uppfattar det alltså som att bygglov måste sökas för nybyggnationer på fastigheterna i Höjdhagen. Vi har tagit kontakt med kommunens antikvarie och hoppas kunna stämma ett möte med henne så fort som möjligt.
Tillsvidare går det att få mer information om bygglov på Värmdö kommuns hemsida (länk här) och på torsdagar har de drop-in på kommunhuset 14:00 – 19:00 där det går att ställa frågor.
Mer information gällande riktlinjerna för Höjdhagen kommer att komma, så håll utkik här på hemsidan!
Uttdrag ur plan- och bygglagen:
Förbud mot förvanskning
13 § En byggnad som är särskilt värdefull från historisk, kulturhistorisk, miljömässig eller konstnärlig synpunkt får inte förvanskas.
Första stycket ska tillämpas också på
- anläggningar som är bygglovspliktiga enligt föreskrifter som har meddelats med stöd av 16 kap. 7 §,
- tomter i de avseenden som omfattas av skyddsbestämmelser i en detaljplan eller i områdesbestämmelser,
- allmänna platser, och
- bebyggelseområden.
Underhåll och varsamhet
14 § Ett byggnadsverk ska hållas i vårdat skick och underhållas så att dess utformning och de tekniska egenskaper som avses i 4 § i huvudsak bevaras. Underhållet ska anpassas till omgivningens karaktär och byggnadsverkets värde från historisk, kulturhistorisk, miljömässig och konstnärlig synpunkt.
Om byggnadsverket är särskilt värdefullt från historisk, kulturhistorisk, miljömässig eller konstnärlig synpunkt, ska det underhållas så att de särskilda värdena bevaras.
En anordning för ett syfte som avses i 4 § första stycket 2–4, 6 eller 8, ska hållas i sådant skick att den alltid fyller sitt ändamål. Lag (2011:335).
17 § Ändring av en byggnad och flyttning av en byggnad ska utföras varsamt så att man tar hänsyn till byggnadens karaktärsdrag och tar till vara byggnadens tekniska, historiska, kulturhistoriska, miljömässiga och konstnärliga värden.
18 § Det som gäller i fråga om ändring och flyttning av en byggnad enligt 17 § ska tillämpas också på ändring och flyttning av en anläggning som kräver bygglov enligt föreskrifter som har meddelats med stöd av 16 kap. 7 §.
Bilder från Höjdhagens Dag – dagen
Från klockan nio och framåt på Höjdhagens Dag var ett trettiotal personer med och röjde kring fotbollsplanen och den lilla lekplatsen här i Höjdhagen. Manshöga brännässlor, en mindre snårskog, sly och ett dött träd var några av alla saker vi tog ned och forslade bort under förmiddagen fram till lunch. Ett halvdussin bollar upptäcktes, en sandlåda grävdes fram under en gräsmatta och diverse (o)gräsmarker slåttrades med både lie och röjsåg.
[portfolio_slideshow]
Stort tack till alla som ställde upp och var med på vårt initiativ – utan Er hade inget av det här hänt! De som dessutom ställde upp med både bil och släpvagn under dagen ska dessutom ha ett extra stort tack!
Sommarvandringar
Ni har väl inte missat Värmdö kommuns sommarvandringar 2015? Det är Kultur- och Fritidsenheten som slår ett slag för några av alla unika kulturmiljöer som finns i kommunen. Läs mer på kommunens hemsida!
Särskilt intressant är så klart vandringen onsdag 19 augusti som inleds uppe hos oss i Höjdhagen. Vi ses!
Gustavsbergs gröna kulturmiljöer II, tema: funktionalism
Onsdag 19 augusti kl. 19.00 – 20.30 Vandring i Gustavsberg där vi tittar på de gröna bruksmiljöerna och funktionalismens bostadsområden. Vi besöker flera av Gustavsbergs kulturhistoriska områden och ser här hur man har hanterat grönskan och naturen i planeringen och gestaltningen. Det gäller både de äldre bruksgatorna och de funktionalistiska områden som ritades av arkitekten Olle Thunström från 1930-1960-tal.
Samling: Korsningen Höjdhagsvägen – Formarstigen, Gustavsberg, kl. 19.00. Pris: 80 kr betalas kontant på plats. Ciceroner: Anna Enberg, landskapsarkitekt och Ewa Juneborg, kommunantikvarie. Arr. Värmdö Kultur- och fritidsavdelning.
Lite sommarinfo
Den 9:e maj bjöd några av oss som bor i Höjdhagen in till ett öppet möte för att se intresset för en Villaägareförening. Mötet var välbesökt och stämningen positiv. Det hela ledde fram till att vi utsåg en arbetsgrupp för att kunna starta vår förening vid ett första årsmöte i höst.
Datum för årsmötet är bestämt till torsdag 10:e september. Vi hoppas att du också vill vara med och har möjlighet att komma när vi nu startar föreningen!
På gång:
Höjdhagens Dag – lördag 29:e augusti
Höjdhagens Dag är en vilande tradition som vi och den nya Festkommittén nu hoppas kunna återuppta igen. Vi hoppas kunna kombinera lite festligheter på kvällen med en gemensam insats för vår närmiljö på förmiddagen. Tanken är att vi tillsammans ska rensa upp och röja på några av våra gemensamma grönytor. De finns bland annat runt fotbollsplanen, vid lekplatsen med rutschkanan mm. Vi samlas vid 9 på fotbollsplanen vid Höjdhagsvägen och håller på åtminstone fram till lunch…
Insamlat ris kommer vi att köra till återvinnings-centralen i Brunn så om någon eller några med tillgång till släpvagn vill delta vore det väldigt värdefullt. Glöm inte heller att ta med dina bästa trädgårdsverktyg!
Vid 18-tiden fortsätter vi med gatufest! Vi ”lånar” en bit av Höjdhagsvägen, mellan Tvärvägen och Gamla vägen från bilarna och ställer upp våra bord o stolar. Vi hoppas att det blir årets höjdpunkt!
Föreningens första årsmöte – torsdag 10:e september kl 19
Ekedalsskolans matsal
På årsmötet kommer föreningens stadgar att fastställas och en styrelse att väljas. Förslag på stadgar och styrelse kommer att skickas ut en månad innan mötet. Inkom med synpunkter och förslag senast 2 veckor innan till arbetsgruppen@hojdhagen.se.
Kontakta oss gärna om du har frågor!
Andreas: 0739 – 30 39 11 andreas@vinkelboden.se
Ulla: 0706 -19 12 08 amanda.54@hotmail.com
Maria: 0735 -15 84 76 maria.kuhapalm@gmail.com
(Glöm inte att anmäla intresse för medlemskap på hemsidan eller lägg en lapp med namn, adress och kontaktuppgifter på Höjdhagsvägen 14)
Mer att läsa:
Här nedanför kan du läsa mer om vad arbetsgruppen gjort under maj och juni. Vill du veta mer finns ytterligare information på föreningens hemsida www.hojdhagen.se och diskussioner i Facebookgruppen Höjdhagen: www.facebook.com/groups/hojdhagen.
Arbetsgruppen
Under maj och juni har arbetsgruppen som tar fram förslag på stadgar och styrelse också arbetat med flera andra av de frågor som diskuterades under startmötet i början av maj.
Folkpartiets förslag på utredning av förbifart Höjdhagen och Ekedal
Föreningen har tagit ställning mot en ny trafikled i vårt närområde. Vi har gjort vår åsikt hörd på flera sätt:
· i en insändare i NVP – 25/5
· genom aktivt samarbete med nätverket Rädda Ekedalsskogen!
· medverkan på kommunfullmäktige – 27/5
· vi bjöd in kommunstyrelsen att besöka Höjdhagen och promenera längs den tänkta förbifartens sträckning längs Gamla Vägen (!) och Ekedalsskogen – 3/6
Kommunstyrelsen har skjutit upp beslutet om en utredning av ny trafikled till i höst. Beslutet ska också föregås av en medborgardialog. Föreningen kommer att ta fortsatt ställning mot en förbifart, men vi vill också uppmana alla som bor i Höjdhagen att ta chansen och säga sin mening i kommande medborgardialog. Mer information kommer när vi får veta mer från kommunen!
Nya tomter i korsningen Dalvägen – Gamla vägen
Vi har varit i kontakt med markägaren JM och uppmanat dem att hålla oss informerade om vad som händer med de nya fastigheterna.
Vi har framfört vår syn på:
· vikten av att ny bebyggelse överensstämmer andra hus i Höjdhagen
· att bergen bevaras och sprängningar undviks
· att gamla ekar och tallar får stå kvar så långt det är möjligt
· att åtgärder görs så stigen upp till elljuspåret kan vara kvar
Strandvik Föreningen har lämnat in ett yttrande på detaljplanen för Strandviksområdet och även ställt sig bakom Gustavsbergs Vänners yttrande.
Mer utförlig information finns på vår hemsida www.hojdhagen.se.
Kunskapsspridning
På hemsidan finns nu kommunens två häften om Höjdhagen att läsa eller ladda ned som PDF. Bra läsning i sommar för att få veta mer om områdets speciella historia, arkitekturen, naturen och kopplingen till Gustavsbergs Porslinsfabrik.
Gemensamma inköp
I samma anda undersöker vi nu intresset för ett gemensamt inköp av den speciella typen av fasadpanel som fortfarande sitter kvar på många av husen.
Den typen av panel hyvlas numera bara till på beställning. Priset är bara något dyrare per löpmeter men en startkostnad för hyvlingen tillkommer vilket gör det bra att vara flera som beställer samtidigt. Läs mer på hemsidan!
Erbjudande om installation av larm
Larm-företaget Verisure erbjuder nu våra medlemmar ett specialpaket vid installation av larm. Läs mer på hemsidan!
Saknar du något? Hör gärna av dig om du har idéer, tips eller själv vill jobba med eller mot något som ligger i vårt gemensamma intresse!
Gemensamt inköp av ytterpanel
Sommaren 2015 kommer föreningen organisera ett gemensamt inköp av den speciella dubbelspontade ytterpanelen på vinkelbodarna från hyvleriet hos Bygg-Ole Saltsjö-Boo (fd Nacka Trä) i Orminge. (Bild kommer…)
Vill du vara med eller veta mer – kontakta andreas@hojdhagen.se – 0739-303911.
Att gå ut och prisförfrågningar tillsammans gör att vi kan få bättre priser på allt från byggmaterial till olika typer av tjänster.
Panelen blir marginellt dyrare (1kr/lpm) än motsvarande standardpaneler. Ställkostnad om 2500:- tillkommer vilken delas mellan oss som beställer. Ju fler vi är desto bättre!
Att på ett varsamt sätt underhålla eller byta ut olika delar av ditt hus är det bästa sättet att behålla både utseendet och det kulturhistoriska värdet på din fastighet. Ett välbevarat och välskött hus värderas också betydligt högre än ett dåligt underhållet och förvanskat hus vid en försäljning.